WEG Leistungen

Die Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen unterliegt vielen Regeln und Vorgaben. Natürlich sind wir immer auf dem aktuellsten Stand und können Ihre Immobilie bestens betreuen.

Wir möchten, dass Sie nicht bloß irgend eine Nummer in unserem Programm sind, sondern dass wir Ihre Wünsche und Gegebenheiten vor Ort kennen und berücksichtigen.

Deswegen fahren wir regelmäßig die Liegenschaften an um den Überblick zu behalten, auch wenn keine Handwerkstermine anstehen.
Termine mit Handwerkern, Gutachtern und aus sonstigen Gründen nehmen wir persönlich wahr, so können wir diese auch immer bestmöglich für Sie steuern.

Insbesondere umfasst die Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen :

  • kaufmännische und technische Betreuung des Gemeinschaftseigentums

  • regelmäßige Besichtigung der Wohnanlagen, Feststellung von Investitionsbedarf

  • Beauftragung und Überwachung von Instandhaltung und Instandsetzung, gemäß Absprache mit den Eigentümern

  • Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat der Eigentümergemeinschaft

  • Erstellen der Jahresabrechnung mit Zusatzinformationen

  • Eigene Abrechnung der Heizkosten und Wasserkosten, Kooperation mit Messtechnik-Unternehmen

  • Einberufen der Eigentümerversammlung(en), Protokollversand innerhalb 3 Wochen

  • Zeitnahes Umsetzen der Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft

  • Vertretung der Gemeinschaft gegenüber Dritten

Aber was kostet der Spaß eigentlich?
Die Vergütung wird immer individuell mit Ihnen vereinbart und im Verwaltervertrag festgehalten.

Um Ihnen eine Vorstellung zu geben, nennen wir die durchschnittliche Vergütung.

Reguläre Arbeiten

Zusätzliche Arbeiten

Die Vergütung für alle regelmäßigen Aufgaben, welche wir nach dem Gesetz und Vertrag wahrnehmen wird Pauschal berechnet. Die Kosten richten sich nach der Größe und Komplexität der Liegenschaften und liegen bei ca.

 22,00 € im Monat pro Einheit
(zzgl. Mwst)

Für die Abwicklung von Versicherungsschäden, die Durchführung/Begleitung von Klagen und die Organisation von umfangreichen Instandsetzungsmaßnahmen berechnen wir unseren Aufwand nach Stunden.

Bei geplanten Instandsetzungsmaßnahmen natürlich, wenn die Maßnahme beschlossen wird.

Der Stundensatz beträgt derzeit 45,00 €/Std.
(zzgl. Mwst)

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