Mietverwaltung

In der Mietverwaltung übernehmen wir die täglichen Aufgaben zur Bewirtschaftung Ihres Mehrfamilienhauses oder Ihrer vermieteten Eigentumswohnung. Ob sie sämtliche Arbeiten an uns abgeben möchten, weil sie dafür keine Zeit haben, oder noch weiter involviert bleiben möchten… das liegt ganz bei Ihnen.

Hier haben wir keinen festen Aufgabenkatalog, sondern gestalten flexibel und eben „anders als die Anderen“ den Umfang mit Ihnen individuell für Ihre Immobilie.

Dennoch wollen wir hier zur Orientierung ein paar Eckdaten nennen.

  • Überwachung der Mietzahlungen und Durchführung des außergerichtlichen Mahnverfahrens, sowie ggf. Einleiten des gerichtlichen Mahnverfahrens

  • Durchführen von Begehungen, Aufzeigen von Investitionsbedarf und Vergabe von Reparaturaufträgen in Absprache mit dem Eigentümer

  • Mietersuche – siehe unsere Rubrik Vermietung & Verkauf

  • Betreuung der Mieter von der Vertragsunterzeichnung bis zum Auszug, Erstellen von Übergabeprotokollen, Abrechnen über geleistete Kaution

  • Erstellen der Betriebskostenabrechnungen und Anpassen der Vorauszahlungen

  • Durchführung von Mieterhöhungen gemäß Mietspiegel oder nach Modernisierungen

Aber was kostet der Spaß eigentlich?
Die Vergütung wird immer individuell mit Ihnen vereinbart und im Verwaltervertrag festgehalten.

Um Ihnen eine Vorstellung zu geben, nennen wir die durchschnittliche Vergütung.

Wohnungen

Gewerbe

Die Vergütung richtet sich nach den vereinbarten Leistungen.

Preise auf Anfrage

Die Vergütung richtet sich nach den vereinbarten Leistungen und beträgt bei vollem Umfang im Durchschnitt ca.

6% der Nettomiete im Monat.
(zzgl. Mwst)

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